Le trafic d’influence se porte bien à Kinshasa, où les plus forts usent des pressions sur les plus faibles, grâce à leur position vis-à-vis des autorités du pays.
Le cas le plus illustratif est celui des habitants de la concession Mujinga au quartier Mbudi dans la commune de Mont-Ngafula, qui sont victimes à la fois de l’insécurité et des menaces de deguerpissement forcé de leurs parcelles, de la part des personnes non autrement identifiées qui n’ont ni titre ni qualité et qui se font accompagner par des officiers supérieurs de l’armée et de la police ainsi que par des kulunas.
Au cours d’une tribune accordée aux victimes jeudi 11 décembre 2025 à son siège de Matonge, la Voix des Sans Voix pour les droits de l’homme (VSV), a par la bouche de son deuxième Directeur exécutif adjoint, M. Pierre Serge Ntumba, dénoncé le fait que des personnes ayant acheté leurs parcelles en bonne et due forme avec des documents à l’appui, soient aujourd’hui menacées de deguerpissement, près de 20 ans après.
Pour la VSV, il est à la fois inconcevable et inadmissible qu’au lendemain de la célébration de la 77e Journée internationale des droits de l’homme, ayant comme thème » Nos droits, nos essentiels « , que des congolaises et des congolais peinent à jouir convenablement de leurs droits en général, et particulièrement de leur droit à la propriété.
Les faits
M. Malembe Baruani Bim, co-proprietaire et l’une des victimes, a révélé que la concession dont question, a été acquise par feu Jean-Pierre Kassindi Alembe depuis 1983 et portait le numéro cadastral 3150, suivant le contrat de location n°61941 du 05 octobre 1983.
En date du 11 février 1994, le Conservateur des titres immobiliers de la Division urbaine des Affaires Foncières du Mont-Amba, M. Labama Loleka, a enjoint à feu Kassindi, le Certificat d’enregistrement volume AMA. 16 folio 29 établi pour le compte de la même concession.
En 2006, feu Kassindi introduisit une demande de morcellement auprès du Chef de Division urbaine à.i de la même circonscription, M. Anicet Nkema Bongongo, tout en obtenant gain de cause, pour la simple raison que cette concession fut morcelée en trois parties. Feu Kassindi a vendu deux autres pour rester avec une partie, enregistrée cette fois-là au plan cadastral sous le numéro 47401 de la commune de Mont-Ngafula.
Après avoir décidé de s’installer dans son visage, feu Kassindi fut parvenir une procuration à M. Baruani, en vue de morceller de nouveau la concession 47401. Opération exécutée par M. Obed Baruani, architecte et fils de M. Baruani.
La concession 47401 fut morcelée en deux parties, dont l’une est gardée par feu Kassindi lui-même sous le numéro 9320 et l’autre vendue par ce dernier à M. Baruani, qui sollicita pour sa part, le morcellement en plusieurs parties, avec des numéros cadastraux, avec objectif de les revendre plus tard.
C’est de là qu’est née la concession Mujinga, appellation donnée par le géomètre qui avait la charge du morcellement.
Ce qui veut simplement dire que, tout celui qui prétend disposer une parcelle à l’endroit précité, celle-ci doit avoir l’ADN du numéro initial 3150 de la première concession de feu Kassindi, décédé malheureusement en 2023.
D’où viennent les nouveaux acquéreurs ?
Malgré toutes les preuves ci-haut exhibées, des prétendus propriétaires viennent de surgir en 2025 sur base d’une décision du Tribunal de grande instance de Gombe et d’un prétendu certificat d’enregistrement, pour revendiquer la propriété de la concession Mujinga, où les anciens propriétaires détiennent des titres légaux datant de plusieurs années.
En effet, des personnes ont prétendu avoir obtenu une procuration auprès de feu Kassindi en 2024, en vue de plaider en sa faveur. Comble de ridicule, ce dernier est décédé depuis 2023. On se demande alors si la fameuse procuration a été tirée de la tombe de feu Kassindi.
Constatant cette irrégularité, le Président du TGI/Gombe avait demandé l’annulation pure et simple dudit jugement qui s’avérait faux. Malheureusement, au lieu de l’annuler, le juge concerné a plutôt décidé de faire suspendre tous les travaux au sein de la concession Mujinga, où les nouveaux acquéreurs ont cassé le mur de la clôture et deguerpis par la force, quelques occupants.
Même les écrits du huissier de justice demandant la suspension des travaux, ont été effacés grâce à l’apport des kulunas qui sont utilisés.
Concernant le certificat d’enregistrement, M. Baruani estime qu’il doit ressortir de l’ancien numéro cadastral 3150 de 1983. Pour la simple raison que, la concession Mujinga est issue du numéro 47401 de la concession de feu Kassindi.
À défaut, tout autre certificat d’enregistrement serait simplement un faux.
Mais si les deux certificats portent le même numéro, alors le conservateur a simplement superposé, car une seule concession ne peut pas avoir deux différents numéros cadastraux.
Recommandations de la VSV
Au regard de ce qui précède, la VSV invite le gouvernement à :
- assurer la sécurisation immédiate du site où se trouvent des nombreuses familles menacées de deguerpissement forcé au desquelles se trouvent des femmes et des enfants ;
- engager des poursuites judiciaires contre les auteurs de l’incitation des militaires et des policiers à commettre des actes contraires à leur fonction, alors qu’il s’agit d’un dossier purement civil ;
- assurer la restitution des parcelles où les occupants ont été illégalement deguerpis ;
- mettre fin à toute tracasserie à l’endroit des propriétaires des parcelles situées dans la concession Mujinga à Mbudi, commune de Mont-Ngafula ;
- permettre aux victimes de bénéficier effectivement de leur droit de propriété.
José Wakadila